Schadensersatz verständlich erklärt
Abnahme und Beweisfragen bei Werkmängeln
Die Abnahme ist im Werkvertragsrecht ein wichtiger Einschnitt. Sie betrifft unter anderem Fälligkeit und die rechtliche Behandlung von Mängeln. Ein Abnahmeprotokoll sollte deshalb tatsächliche Feststellungen und offene Punkte möglichst genau wiedergeben. Die bloße Überschrift eines Dokuments erklärt seine Wirkung noch nicht vollständig.
Bekannte Mängel ausdrücklich festhalten
Beschreiben Sie jeden erkennbaren Mangel mit Ort und Erscheinungsbild. Bei einer Abnahme trotz bekannter Mängel kann ein Vorbehalt nach § 640 Absatz 3 BGB für bestimmte Mängelrechte entscheidend sein. Allgemeine Formulierungen wie „alles unter Vorbehalt“ sind weniger belastbar als eine konkrete Liste.
Zustand und Unterlagen sichern
Fotos, Prüfprotokolle, Pläne und Leistungsbeschreibungen zeigen, was geschuldet war und was hergestellt wurde. Bei technischen Streitfragen kann sachverständige Hilfe erforderlich sein. Nicht jede sichtbare Abweichung ist automatisch ein rechtlich erheblicher Mangel; umgekehrt können verdeckte Mängel erst später erkennbar werden.
Schadensersatz gesondert prüfen
Eine Abnahme beseitigt nicht pauschal sämtliche Ansprüche. Für Schadensersatz bleiben Pflichtverletzung, Verantwortlichkeit und Schaden zu untersuchen. Verjährungsbeginn und Beweisfragen können sich jedoch verändern. Vor einer weitreichenden Abnahme- oder Erledigungserklärung sollte daher klar sein, welche Mängel und Folgeschäden bereits bekannt sind.